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IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
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Vendita - CARPASIO affascinante residenza storica - Cod. URA-577
115 m²    |    € 265.000
Montalto Carpasio (Imperia)   Località: Carpasio

Appartamento G 218.16 kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 115m²
Ristrutturato Idropellet Cortile Privato
 
4 2 2
33
 
Doppi vetri, Cantina, Caminetto, Cassaforte, Cucina Abitabile
 

CARPASIO affascinante residenza storica

Immobile residenziale di lusso nell'entroterra Ligure, una delle poche proprietÓ che ha mantenuto il fascino Ligure di fine 1800, situata in una posizione incantevole con panorama superlativo.

La proprietÓ Ŕ stata completamente restaurata tra il 2019 e il 2021 e trasformata con sapienza dai suoi proprietari Catherine e Massimo, in un perfetto connubio tra tecnologia, arte e design.

L'attenzione alle caratteristiche originali della casa ha permesso di rispettarne l'anima antica, creando al contempo una casa confortevole dallo stile affascinante, con materiali di pregio. Luogo ideale per riunire la famiglia per passare il Natale davanti al fuoco e l'estate al fresco per la grigliata di Ferragosto, o adatto a chi decide di abbandonare la vita frenetica per rifugiarsi in un luogo a misura d'uomo, dove i ritmi sono scanditi dal campanile e dall'avvicendarsi del sole e della luna, oppure come investimento da affittare stagionalmente a chi sogna di riappropriarsi del tempo.

La casa padronale si sviluppa su un solo piano, caratteristica molto rara nei borghi storici Liguri, con la possibilitÓ di parcheggiare davanti alla proprietÓ.

Da una scala interna in ardesia di 12 gradini, si accede al piano nobile, con tripla esposizione e copre circa 115 mq di superficie calpestabile distribuiti e suddivisi in due zone.

La zona giorno Ú composta di:
- un salone con soffitti a volte, affrescato, parete attrezzata e camino a bioetanolo integrato, pavimento in marmo,
- una spaziosa sala da pranzo con camino alimentato a idropellet che riscalda tutta la casa, con grande vetrata che si apre sull'esterno,
- una confortevole e spaziosa terrazza di 33 mq meravigliosamente arredata, con un pergolato coperto di viti e una vela che svolazza offrendo ombra al grande tavolo da pranzo. Il fiore all'occhiello Ŕ la pergotenda solare motorizzata di design, per proteggere dal sole e dalle intemperie la zona divani, da cui spaziare con lo sguardo su tutta la vallata,
- una cucina creata su misura con design ricercato, che abbina tecnologia e stile country,
- un bagno con vasca,
- una lavanderia attrezzata con ampia finestra.

Nella zona notte ci sono:
- un largo corridoio dal quale si accede alle stanze con pavimento in marmo. Sotto un taglio di luce con vetro unico e vista sul campanile della chiesa, Ŕ incastonato un vecchio lavello originale di ardesia e marmo, un angolo in cui spicca l'accostamento elegante dell'antico al contemporaneo,
- una room master suite con dressing nascosto, intuizione di Catherine, che di professione Ŕ interior designer e ha saputo sfruttare tutti gli spazi in modo funzionale ed elegante,
- una camera da letto uso studio,
- un bagno con doccia,
- un capiente armadio a muro.

La proprietÓ Ŕ completata da una dependance per gli ospiti al piano terreno e una piccola tavernetta in pietra sottostante la casa attrezzata per riporre attrezzi e conservare il vino.

L'appartamento Ŕ domotizzato e l'impianto di riscaldamento a idropellet Ŕ di ultima generazione, programmabile a distanza.
La proprietÓ Ŕ venduta completa di arredi.

Se non lo conoscete Ŕ il momento di scoprire Carpasio: un borgo antico tra mare e montagna situato a 18 km dal mare, a soli 35 minuti di auto da Sanremo.

(IPE globale Classe G 228.75 kWh/m2anno - IPE involucro Classe G 139.65 kWh/m2anno)

Montalto Carpasio (IM)
Provincia: Imperia
Comune: Montalto Carpasio
LocalitÓ: Carpasio
CAP: 18028