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IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
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via Corradi, 38
Sanremo - (IM)
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Tel. (+39) 348.51.015.05  (Cell. (+39) 348.51.015.05)
Email: ilpuntosanremo@gmail.com
Vendita - SANREMO villa con vista panoramica sul golfo da Capo Nero a Capo Verde e sulla città - Cod. ODD-419
350 m²    |    € 1.800.000
Sanremo (Imperia)   Località: La Brezza - 3 Ponti - via Val d'Olivi 152

Ville e Case Indipendenti D - EP gl nren 87.49 - EP gl ren 0.00 kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero
Residenziale Vendita 350m²
Ottime Condizioni Autonomo a gas Più posti auto
 
11 9 7
2100
 
Spazio per piscina, Doppi vetri, Giardino, Cantina, Insonorizzazione, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, vasca idromassaggio, Coibentazione termica, Predisposizione aria climatizzata, Aspirazione polveri centralizzata
 

SANREMO villa con vista panoramica sul golfo da Capo Nero a Capo Verde e sulla città
Se il mare vi rende nervosi.. questa NON è la casa per voi!
Qui il mare è sfacciatamente presente, invade tutte le stanze, l’unico modo per non vederlo è tenere gli occhi chiusi. Infatti siamo sopra le spiagge dei 3 Ponti, amatissime dai sanremaschi, dove il mare è più aperto e limpido, raggiungibili anche a piedi in 5 minuti grazie a una scorciatoia, proprio di fronte al cancello di casa.
Ok, partiamo dal difetto: non c’è la piscina, ma sul prato davanti a casa ci starebbe benissimo una piscina a sfioro, magari per dare un’occhiata alla vostra barca a vela ormeggiata a Portosole.
Davanti alla cucina, con tavolo che può ospitare da 2 a 8 commensali, c’è uno spazioso patio con cucina estiva con forno e griglia.
Al piano terra ci sono anche un accogliente soggiorno con zona pranzo, una camera con bagno, un servizio per il piano, la stireria e un ripostiglio mentre sul retro della casa c’è la comoda zona lavanderia.
Tutti i piani sono collegati da una piacevole scala in ferro battuto modellata a onde come la vetrata che illumina tutti piani ed è già predisposto il vano ascensore.
Il primo piano ospita la zona notte padronale con 5 camere da letto, una con cabina armadio e 3 bagni, uno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio e un ingresso diretto al piano, mentre la mansarda accoglie un'abbondante zona living con velux, oltre a una confortevole camera e un bagno con doccia.
Al piano seminterrato un capace magazzino-taverna, i locali tecnici con due caldaie a metano per riscaldare separatamente le zone della casa e un largo garage.
Una quindicina di anni fa durante la costruzione la villa è stata coibentata con cappotto termico e dotata di canalizzazione per l’installazione dei pannelli solari, oltre ad essere cablata e attrezzata con aspiratore centralizzato.
La proprietà di circa 2.100 mq è completamente recintata, sul piazzale potranno sostare le auto di tutti i vostri amici, mentre sul terreno dietro alla casa potrete coltivare i vostri ortaggi biologici.
(Classe D EPgl nren 87.49 kWh/m2 anno - EPgl ren 0.00 kWh/m2 anno)

Sanremo (IM)
Provincia: Imperia
Comune: Sanremo
Località: La Brezza - 3 Ponti
CAP: 18038