Ville e Case Indipendenti in vendita via Val d'Olivi 152, Sanremo, località La Brezza - 3 Ponti

Liguria Imperia Sanremo La Brezza - 3 Ponti Rif. VGB-595
    via Val d'Olivi 152
+

SANREMO villa panoramica sul mare e sulla città

Prezzo
Richiesta € 1.800.000 trattabili
ribassato del
18 % - € 2.200.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville e Case Indipendenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Liguria
Provincia
Imperia
Comune
Sanremo
Località
La Brezza - 3 Ponti
Superficie
350 m² Dettagli
Superficie Commerciale
658 m²
Locali
11
Camere
9
Bagni
7

SANREMO villa con vista panoramica sul golfo da Capo Nero a Capo Verde e sulla città

Se il mare vi rende nervosi.. questa NON è la casa per voi!

Qui il mare è sfacciatamente presente, invade tutte le stanze, l'unico modo per non vederlo è tenere gli occhi chiusi. Infatti siamo sopra le spiagge dei 3 Ponti, amatissime dai sanremaschi, dove il mare è più aperto e limpido, raggiungibili anche a piedi in 5 minuti grazie a una scorciatoia, proprio di fronte al cancello di casa.

Ok, partiamo dal difetto: non c'è la piscina, ma sul prato davanti a casa ci starebbe benissimo una piscina a sfioro, magari per dare un'occhiata alla vostra barca a vela ormeggiata a Portosole.

Davanti alla cucina, con tavolo che può ospitare da 2 a 8 commensali, c'è uno spazioso patio con cucina estiva con forno e griglia.

Al piano terra ci sono anche un accogliente soggiorno con zona pranzo, una camera con bagno, un servizio per il piano, la stireria e un ripostiglio mentre sul retro della casa c'è la comoda zona lavanderia.

Tutti i piani sono collegati da una piacevole scala in ferro battuto modellata a onde come la vetrata che illumina tutti piani e per i più pigri c'è l'ascensore.

Il primo piano ospita la zona notte padronale con 5 camere da letto, una con cabina armadio e 3 bagni, uno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio e un ingresso diretto al piano, mentre la mansarda accoglie un'abbondante zona living con velux, oltre a una confortevole camera e un bagno con doccia.

Al piano seminterrato un capace magazzino-taverna, i locali tecnici con due caldaie a metano per riscaldare separatamente le zone della casa e un largo garage.

Una quindicina di anni fa durante la costruzione la villa è stata coibentata con cappotto termico e dotata di canalizzazione per l'installazione dei pannelli solari, oltre ad essere cablata e attrezzata con aspiratore centralizzato.

La proprietà di circa 2.100 mq è completamente recintata, sul piazzale potranno sostare le auto di tutti i vostri amici, mentre sul terreno dietro alla casa potrete coltivare i vostri ortaggi biologici.
(Classe D EPgl nren 87.49 kWh/m2 anno - EPgl ren 0.00 kWh/m2 anno)

Classe Energetica:

EP gl nren 87.49 kWh/m2 annui

EP gl ren 0.00 kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

Condizioni: Ottime Condizioni
Riscaldamento: Autonomo a gas
Parcheggio: Più posti auto
Giardino m2: 2100 Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 4
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente Arredato
Terrazzo: Si m2 150
Balcone: Si
Anno di Costruzione: 2004
Ascensore:
Allarme:
Spazio per piscina
Doppi vetri
Giardino
Cantina
Insonorizzazione
Sistema di allarme
Cassaforte
Cucina Abitabile
Porta blindata
vasca idromassaggio
Coibentazione termica
Predisposizione aria climatizzata
Aspirazione polveri centralizzata

Planimetrie

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Video

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